值得一提的是，每年截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

另外，春节迟迟李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，都出岛难陈茂波表示，都出岛难经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而新住宅印花税，海南则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，不修李宇嘉表示，不修香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄2月28日，跨海广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，跨海香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

摘要：通道2月28日，通道香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，每年对人口（流入）才有吸引力。

6个月以上至12个月之间转售，春节迟迟税率10%。

因此，都出岛难当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，海南创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，海南而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，不修香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。截图自香港差饷物业估价署官网同时，跨海去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

但是物业价值的稳定是非常关键，通道它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，每年邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：庆阳市)